塔吊出租公司分析塔吊注意事项
塔吊是在整个建筑工程施工中对施工效率影响比较大的大型设备,塔吊定位是否得当,将关系到整个工程的施工进度控制。下面小编和大家简单介绍一下塔吊的注意事项。
1.超过额定负荷不吊；
2.指挥信号不明、重量不明、光线暗淡不吊；
3.吊索和附件捆缚不牢，不符合安全要求不吊；
4.行车吊挂重物直接进行加工时不吊；
5.歪拉斜挂不吊；
6.工件上站人或工件上浮放有活动物件的不吊；
7.氧气瓶、乙炔发生器等器具有爆炸性物品不吊；
8.带棱角快口物件尚未垫好（防止钢丝绳磨损或割断）不吊；
9.埋在地下的物体未采取措施不拨吊；
10.违章指挥不吊。
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塔吊出租公司分析塔吊如何定位
塔吊是在整个建筑工程施工中对施工效率影响比较大的大型设备，塔吊定位是否得当，将关系到整个工程的施工进度控制。如下是塔吊在定位时需要注意事项：
１．所确定的塔吊位置是否可行，能否保证塔吊安全稳定，避免塔吊设在回填土上，要考虑塔吊距基坑底角的水平距离是否满足安全要求，即塔吊基础面（前支腿位置）与基坑底角点连线，此线与水平线的夹角应 ≤４５０ 安全剪切角的要求，按此要求，塔吊
距建筑物较远，尤其是深基坑，给塔吊附着带来困难，如要减小此距离，应提前与边坡支护设计单位联系，在边坡支护方案中，进行局部加载设计，或将塔基改为桩基。
２．塔吊布置要充分考虑塔吊的需利用率，根据主要材料的存放场地要便于起吊，尽量减小吊运过程中塔臂转角，以提高塔吊利用率。在群塔平面布置时，既要任务区域明确，又要方便互相应急支援。在群塔平面设计时，各相邻塔吊之间，必须满足低塔吊的塔臂
不危及高塔吊塔身的安全。
３．塔吊定位应根据现场实际条件和综合技术及经济效果确定，如现场确无立塔条件或考虑覆盖面问题或考虑塔吊附着问题等，可考虑将塔吊设计在建筑结构内，如设在仅有地下室的结构部分，特殊情况设在电梯井筒内或穿越裙房楼层，如采取塔吊立于建筑结构内
，必须提前认真考虑如下问题：
所立塔吊位置拆塔是否方便
塔吊位置是否会影响结构施工，是否影响上部悬挑构件施工；
塔身穿越地下室时，避免遇柱、遇梁，应尽量避免穿越人防顶板；
提前做好塔身穿越基础底板的防水及止水节点设计。
４．高层建筑施工的塔吊平面位置，应考虑满足塔吊的附着条件，塔吊应附着于柱或墙上，尽量选择大截面构件进行附着，塔吊应位于左右附着结构的中间位置，附着点的要提前征得设计单位的认可（塔吊的水平 推力结构能否承受）。塔吊不能距主体结构太近
、太远，否则均会造成附 着困难。
５．所选塔吊的位置，应满足立塔、拆塔时的起重设备就位条件。应选择好起重臂的方向，在升塔或降塔时，塔臂方向是一致的，不能调头，如选择不好，有时会造成拆塔困难。
６．塔吊定位原则要满足以下：
（１）满足施工需要，尽可能不出现施工盲区；
（２）塔吊初始安装高度时，起重臂、平衡臂等可回转部件尽可能能够整周回转而不碰到周围的树木、已有建筑等实体结构；
（３）塔吊定位需考虑方便塔吊的拆除。
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塔吊出租公司分析塔吊的租赁模式
目前，中国很大一部分租赁业务是施工企业开展的附带业务，即对外租赁长期闲置的施工设备，然而这一情况本身就是不合逻辑的，因为任何企业都应该将精力集中于核心业务上， 施工企业设备闲置说明当时的购买决策是不科学的。 对中国租赁市场而言，市场容
量是不必担心的，行业将以很快的速度增长，虽然宏观调控对塔吊租赁和销售都有影响，但是影响并不是非常大。
1. 经营租赁
简单地说，经营租赁是通过让渡设备的使用权取得收益的一种经营模式。租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易。从承租人角度，租入物的租金可以摊入当期费用的租赁交易。
2. 融资租赁
金融部门与制造商的租赁部门合作，为客户提供先租后购的金融性租赁服务。融资租赁角色的作用就是在产权流动过程中给经营租赁商或终端使用客户提供融资能力。经营租赁通过融资租赁为媒介，达到规模的迅速扩张，同时结合融资租赁和经营租赁，为客户提
供全面、整体的解决方案。
3. 杠杆租赁
是指在一项租赁交易中，出租人只需要投资租赁物件购置费用的20%~40%的金额，即可以此为财务杠杆，带动其他债权人对该项目60%~80%的款项提供无追索权的贷款。出租人需要以租赁物件作抵押，以转让租赁合同和收取租金的权利做担保的一种租赁模式
。
4. 转租赁
是一种以同一物件为标的物的多次融资租赁业务。转租赁业务中，上一租赁合同的承租人同时又是下一租赁合同的出租人，称为转租方。转租方从其他出租方处租入租赁物件再转租给第三方，转租方以租金差为盈利的租赁模式。租赁物品的所有权归出租方。
5. 回租
指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份融资租赁合同，再将该物品从出租人处租回的租赁模式。回租模式时承租方和出卖方为同一方的特殊融资租赁方式。
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